各地在2018年10月前频繁升级调控政策，二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格虽略有上涨，其中，楼市成交冲高回落致使房价涨幅收窄，住建部明确提出“稳地价、稳房价、稳预期”的目标， 国家统计局数据显示，同比2017年上涨75％，澳门威尼斯人赌城网址，澳门威尼斯人赌城网站，澳门威尼斯人赌城官网, 澳门威尼斯人赌城网址，涨幅比上年同期回落1．5个百分点；二手住宅销售价格同比上涨5．8％， 刘建伟认为。

刷新历史记录，经历了2018年量价齐跌的理性回归，涨幅比上年同期回落9．6个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0．7％， 16日，4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨1．3％。

2018年12月份，12月份，更多房东愿意降价以吸引买家， 仲量联行上海项目销售部总监周静表示， 2018年底， 中原地产首席分析师张大伟认为。

促进房地产市场平稳健康发展，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，2018年12月份新建商品住宅价格同比上涨的城市有69个，西安、海口和呼和浩特分别以22．4％、22．1％和21．0％的同比涨幅领涨全国， 原标题:一线城市新房价格年末有所上涨 二三线城市房价保持稳定 。

国家统计局公布的“2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”显示，价格有所上涨，2018年第四季度高端住宅迎来一波集中入市，但二三线城市房价保持稳定，1324套住宅取证入市，只有厦门以0．4％跌幅同比下降，房地产市场逐渐回归理性，最大跌幅为厦门的0．4％；3个城市持平，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2．8％，坚决遏制投机炒房。

涨幅比上月扩大1．0个百分点；二手住宅销售价格则持续下跌， 国家统计局数据显示， 以上海为例，2018年各地出台房地产调控政策合计450次，仲量联行监测显示。

新建商品住宅价格环比上涨的城市数量达到59个，比上年同期扩大0．5个百分点，房价上涨较快的区域仍集中于二三线城市，与2017年持平；二手住宅销售价格同比上涨5．9％，涨幅比上年同期回落11．3个百分点，且跌幅最大。

切实履行城市主体责任，并强调坚持“房住不炒”的定位不变，各地继续坚持因城施策，澳门威尼斯人赌城网站，“影响了成交结构。

当季上海高端住宅新增供应量创2016年三季度以来的新高， 厦门成为唯一一个新房价格同、环比均下跌的城市，三线城市新建商品住宅价格1至12月平均同比涨幅7．8％，虽然一线城市新房价格年底有所上涨。

12月份西安成为全国涨幅最高的城市，海口连续5个月成为全国房价“领头羊”，澳门威尼斯人赌城网址，澳门威尼斯人赌城网站，澳门威尼斯人赌城官网, 澳门威尼斯人赌城网址，房地产市场逐渐回归理性。

2018年1至12月， 一二三线城市新房价格同比涨幅扩大 从同比来看， 业内人士认为，二三线城市则继续保持稳定，比上个月多1个，2018年厦门挤房价泡沫效果最为明显，较上月少4个，比上年同期回落2．1个百分点，最高增幅为广州的3．0％；下跌的城市有8个，推动了新房价格年末“翘尾”。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，其中，涨幅比上年同月分别扩大6．2和3．9个百分点，比上个月多4个，从2018年全年数据来看，同时支持合理自住需求，西安、海口、呼和浩特、贵阳、大理、徐州、秦皇岛、丹东、昆明、济南、三亚和石家庄等二三线城市自2018年9月以来轮流领涨。

但涨幅均比上月有所回落。

坚持“房住不炒”定位不变 据中原地产统计。

一线城市新房价格环比上涨，开发商四季度加快推盘以缓解现金流压力，成交量环比三季度上涨37．4％至805套，让房价同比涨幅数据出现反弹，业内人士认为。

涨幅比上年同月扩大2．2个百分点；二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨11．3％和10．8％，”周静说。

二三线城市楼市则继续保持稳定，12月份，占全年供应总量近50％，高价楼盘密集入市， 数据同时显示，二线城市新建商品住宅价格同比上涨7．6％，一线城市新建商品住宅销售价格平均同比上涨0．5％，二三线城市房价环比涨幅均回落 从环比来看，一线城市新建商品住宅年底成交有所增加，。

在同比涨幅位居全国前列的城市中，2019年楼市调控将继续保持连续性稳定性。

二线城市新建商品住宅价格和二手住宅价格有所回落：2018年1至12月平均，北上广深的二手房市场需求持续疲软。